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逼近万元!全国房价再创新高,这75个城市破万了


更新日期:2021-01-18 16:46:17来源:网络点击:1710860
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2020nian,zhongguojingjijingshouzhufengchuilangda。

01

zhongguogdpshoucitupo100wanyi。

genjuguojiatongjijushuju,chubuhesuan,2020nianquannianguoneishengchanzongzhi1015986yiyuan,ankebijiagejisuan,bishangnianzengzhang2.3%。

其中,固定投资同比增长2.9%,进出口增长1.9%,消费同比-3.9%。在投资中,基建投资增长0.9%,制造业投资下降2.2%,房地产开发投资增长7.0%

中国应该是2020年全球唯一正增长的主要经济体。根据世界银行全球展望预测,2021年中国GDP增速有望反弹到7.9%。

不仅GDP创出新高,全国商品房销售、房价同样创出新高。

数据显示,2020年,全国商品房销售面积176086万平方米,比上年增长2.6%。商品房销售额173613亿元,增长8.7%。

quanguoshangpinfangxiaoshouyijinglianxu3nianweiyu17yipingfangmidegaowei。

根据国家数据估测,2020年全国商品房均价为9860元,相比2019年的9308元,涨幅为5.8%

shangpinfangbaokuozhuzhai、bangonglouheshangpu。

单看住宅,2020年,全国均价高达9980元,逼近万元门槛。

conglishizhouqilaikan,1998nian,quanguozhuzhaijunjiawei1854yuan。

22nianguoqu,quanguozhuzhaijunjiafanle5beizuoyou,yixianchengshizeshi10beiyishang。

02

loushifenhua。

虽然商品房整体上行,但只有住宅一路高歌,办公楼和商铺全部都处于下行态势。

数据显示,2020年,住宅销售面积增长3.2%,办公楼销售面积下降10.4%,商业营业用房销售面积下降8.7%。

住宅销售额增长10.8%,办公楼销售额下降5.3%,商业营业用房销售额下降11.2%。

这反映出,住宅仍旧是核心资产中的核心资产,而写字楼、商铺更易受经济大环境影响,早已不是好的投资标的。

guoquyinian,beijing、shanghai、guangzhou、shenzhenjiajixieziloukongzhilvquanbuchuangxiaxingao,erzujintongbichuxianmingxianxiadie,yuzhuzhaixingchengjiqixianmingdeduibi。

shuju:daideliangxing

yaozhidao,beishangguangshenzhufangjunjiazaiquanguolingpao,zhangfuquanbuchaoguo5%,shenzhenzeyi14%dezhangfuweijuquanguoshouwei。

zheizai《2020nianfangjiazhangdiebang》yiwenzhongyouxiangxilunshu。

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quanguozhuzhaijunjiabijinwanyuan,bushineimelingrenyiwai。

bijing,zheizhishipingjunshu。congchengshishujulaikan, jiezhi2020nian,quanguozhishaoyiyou75gechengshifangjiapowanle。

最高的10个城市为深圳、上海、北京、厦门、广州、三亚、杭州、南京、福州、天津

zhei75gechengshizhong,nangkuolejihusuoyouyierxianchengshi,yebufasansixianchengshideshenying。ruzhejianglishui、jiangsuyangzhou、fujianfutian、yunnandalidengjunminglieqianmao,fangjiayuanchaozuoweiwanyigdpchengshidezhongbushenghuizhangsha。

zhejiangzuiweituchu。chulehangzhou、ningbozhiwai,zhejianghuzhou、lishui、jinhua、quzhou、taizhoudengsuoyoudijishiquanbupowan。

浙江也是全国唯一一个所有地级市房价全部破万的省份。

04

yuzuigaochengshixiangbi,quanguohaiyou50gechengshifangjiabudao5000yuan。

房价最低的10个城市分别是:鹤岗、双鸭山、张掖、石嘴山、七台河、博州、铁岭、阜新、海西、朔州。

zheixiechengshiquanbuweiyubeifang,dongbeichengshizhanleyiban。heilongjianghegang、shuangyashan,liaoningtieling、fuxindengdi,cengduociyinfangjiadiehuibaicaijiashangleresou。

在中国房价最低30城中,除了位于西南的广西、贵州各有城市上榜之外,其他均为北方城市,尤以东北为主。其中,黑龙江7城、吉林4城、辽宁3城。

这些房价最低城市有几个共同点:要么是资源枯竭型城市,要么是偏远城市,人口多数都处于流出状态,城市出现明显收缩,基本都属于名副其实的收缩型城市。

duiyufangdichanlaishuo,renkoushizhangqizhicheng。meiyouzugouderenkou,youqishimeiyouzugoudenianqingrenkou,fangzijiushiquleliudongxing,henrongyixianrubaicaijiadeexingxunhuan。

房价最高与房价最低,都不是好事。

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xiangguan:

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